ارتفاع عدد الفنادق في أفريقيا يحطم الأرقام القياسية

أديس أبابا، 9 أبريل 2025 (إينا) - من المتوقع أن يرتفع عدد الفنادق في أفريقيا إلى أكثر من 104 آلاف غرفة بحلول عام 2025 مع توسع سلاسل الفنادق العالمية، بحسب تقرير جديد.

من بين أكبر 10 دول أفريقية، تتمتع إثيوبيا بأعلى نسبة من الغرف "في الموقع"، تليها المغرب وغانا.

يكشف تقرير خط أنابيب تطوير الفنادق لهذا العام، الدراسة النهائية لمشاريع الضيافة الدولية في جميع أنحاء أفريقيا، عن مستويات قياسية من النشاط، مع وجود 577 فندقًا ومنتجعًا تضم ​​104,444 غرفة في خط أنابيب التطوير - بزيادة قدرها 13.3٪ عن عام 2024 ومتقدمًا كثيرًا عن النمو أحادي الرقم الذي شوهد عالميًا بين سلاسل الفنادق الدولية الرائدة.

 

وأظهر التقرير، الذي أعدته مجموعة دبليو للضيافة ومقرها لاغوس، باستخدام بيانات من 50 سلسلة فندقية دولية وإقليمية، أن نشاط التطوير شهد نموا مثيرا للإعجاب في شمال أفريقيا، التي شهدت زيادة بنسبة 23% على أساس سنوي، مقارنة بزيادة بنسبة 6% في أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى.

على مدى السنوات الخمس الماضية، شهد خط أنابيب تطوير الفنادق نمواً بمعدل سنوي بلغ 4% في منطقة أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى، و12% في شمال أفريقيا، و7% بشكل عام.

وتتصدر مصر دول العالم من حيث التنمية، إذ تضم 143 فندقاً و33,926 غرفة قيد الإنشاء. ويعادل هذا العدد أربعة أضعاف عدد الغرف في المغرب، الذي يحتل المركز الثاني، والذي يضم 8579 غرفة في 58 فندقاً.

وتشمل الدول الثماني التالية، المصنفة حسب عدد الغرف، نيجيريا، 7,320؛ إثيوبيا، 5648؛ الرأس الأخضر، 5,565؛ كينيا، 4,344؛ تونس 4,336؛ جنوب أفريقيا، 4076؛ تنزانيا، 3,432؛ وغانا 3125. وأشار التقرير إلى أن سلاسل الفنادق العالمية وقعت صفقات في 42 دولة من أصل 54 دولة في أفريقيا.

وعلى الرغم من ريادتها الواضحة في أعداد الغرف قيد الإنشاء، فإن مصر لديها أقل من 50% من الغرف قيد الإنشاء، وهي نسبة أقل بكثير من المغرب التي تأتي في المركز الثاني، حيث تبلغ أكثر من 72%.

ومن بين الدول العشر الأولى، تتمتع إثيوبيا بأعلى نسبة من الغرف "في الموقع"، تليها المغرب وغانا.
وتتمتع الرأس الأخضر ونيجيريا وتنزانيا ببعض أدنى النسب. ومع ذلك، فإن عبارة "تحت الإنشاء" لا تعني بالضرورة أن هناك نشاطاً وتقدماً نحو الإكمال والافتتاح ــ فالعديد من المواقع في نيجيريا وغانا، على سبيل المثال، مغلقة منذ عدة سنوات، ولا يوجد بها تقريباً أي خوذة صلبة في الأفق.

ويكشف تحليل أكثر تفصيلاً، بالنظر إلى موقع العقارات المخطط لها، عن طفرة غير عادية في القاهرة، مع توقع إضافة 17,757 غرفة جديدة في أكثر من 70 فندقاً.

 

والتناقض مع الموقع الذي يحتل المركز الثاني، شرم الشيخ، مثير للغاية، حيث من المخطط بناء 4231 غرفة في أقل من 10 عقارات.

المدن والمنتجعات التي لديها ثاني أكبر خطوط الأنابيب من حيث عدد الغرف هي لاغوس، 3709؛ بوا فيستا، 3650؛ أديس أبابا، 3369؛ الدار البيضاء، 2939؛ أكرا، 2652؛ أبوجا، 2570؛ زنجبار، 2523؛ ودكار 2334.

ويعود هذا النمو بشكل قوي إلى سلاسل الفنادق العالمية الكبرى، حيث تقودها شركة ماريوت الدولية، التي تضم 165 فندقاً تضم 29,639 غرفة.

وتليها هيلتون بـ93 فندقاً بـ17,040 غرفة؛ أكور، 73 فندقًا بـ 15,013 غرفة؛ IHG، 40 فندقًا بـ 7,951 غرفة؛ مجموعة فنادق راديسون، 32 فندقًا بمجموع 6,346 غرفة؛ فنادق ومنتجعات TUI، 11 فندقًا تضم ​​2,954 غرفة؛ فنادق ومنتجعات بارسيلو، 7 فنادق تضم 2,193 غرفة؛ أسكوت، 15 فندقًا بـ 1,897 غرفة؛ كيرتن هوسبيتاليتي، 13 فندقًا بمجموع 1,881 غرفة، وويندهام هوتيلز آند ريزورتس، 7 فنادق بمجموع 1,706 غرفة.

وفي السباق نحو الهيمنة، أضافت شركة هيلتون غرفاً أكثر قليلاً إلى خط أنابيبها في أفريقيا العام الماضي مقارنة بماريوت الدولية وحققت نسبة نمو أعلى. سجلت فنادق ومنتجعات بارسيلو أكبر نسبة نمو، حيث تضاعفت خط أنابيبها إلى 2193 غرفة، مع توقيع ثلاثة منتجعات كبيرة في شمال أفريقيا.

واختتم تريفور وارد، المدير العام لمجموعة دبليو للضيافة، قائلاً: "على الرغم من التحديات المتنوعة التي تواجهها القارة، فإن توقيع سلاسل الفنادق 125 صفقة جديدة العام الماضي، بما يشمل 21 ألف غرفة، دليل على وفرة فرص التطوير. ووفقًا لمعهد المدن العالمية، بحلول عام 2100، ستكون 10 من أكبر 16 مدينة في العالم في أفريقيا، وجميعها باستثناء مدينة واحدة (القاهرة) تقع في أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى. لذا، يمكن القول إن أنشطة التطوير في أفريقيا لم تزل في بداياتها".